Les avantages
• Gain financier pour vous – Si vous vous passez d’un agent, vous devez alors faire appel à d’autres ressources. Les quelques 2 000 $ que vous devrez débourser pour vous entourer des bons spécialistes représentent parfois bien peu en regard des 5 % de commission versée habituellement à l’agent.
• Possibilité d’atteindre votre prix – Finie la pression de l’agent immobilier!
• Contrôle et choix des visites – Vous ouvrez votre porte à qui bon vous semble et vous filtrez vos appels si vous le jugez nécessaire.
• Meilleure connaissance de votre propriété – Qui d’autre que vous peut décrire aussi bien les mérites de votre demeure?
Source : CAA-Québec
... mais attention
• Investissement de temps et d’énergie – La vente d’une maison exige une implication totale à tous les stades. Vous aurez l’entière responsabilité des étapes de l’opération, de la planification à la conclusion.
• Négociation ardue – L’art de la vente n’est pas donné à tout le monde. Pour y arriver, vous devez aussi vous détacher de votre maison. En effet, les refus d’achat, les commentaires négatifs, l’évocation des défauts de la maison ou la confrontation avec des négociateurs féroces peuvent être durs à essuyer sur le plan émotionnel.
• Soutien nécessaire de spécialistes – À défaut de bénéficier de la compétence et des contacts d’un agent, vous devrez trouver et engager des spécialistes pour vous appuyer sur les plans technique et juridique, afin d’éviter toute erreur coûteuse.
• De plus, vous vous privez de deux catégories d’acheteurs qui ne se privent pas des services gratuits de courtiers : les acheteurs de l’extérieur et les premiers acheteurs.
