6 choses à savoir avant de rénover une maison ancienne

Catégorie: Construction et réno

13 juillet 2017

Rénover une maison ancienne est décidément un projet ambitieux qui réserve une panoplie de surprises. Seulement, réaliser la rénovation soi-même est loin d’être une tâche facile. Il est primordial de posséder les compétences nécessaires correspondant à l’ampleur du projet. En effet, plusieurs éléments doivent être pris en considération avant d’entreprendre de tels travaux. Il faut notamment pensez à l’isolation, aux portes et fenêtres, à la façade, à la cour extérieure, etc. Par conséquent, afin de mieux vous guider à travers cette aventure, voici certaines choses que vous devriez savoir avant de vous lancer.


1- Il est important de concevoir un plan de rénovation réaliste.

Avant toute chose, établissez un budget et essayez d’économiser le plus possible avant de vous lancer dans cette aventure. Plusieurs sites sont disponibles pour vous aider à faire les calculs approximatifs des travaux avant d’entreprendre votre projet. N’hésitez pas à faire appel à un avis extérieur d’un professionnel pour avoir une meilleure idée du prix et de l’étendue du travail.

Cherchez de l’inspiration à travers divers magazines et visitez d’autres logements. Faites la liste de vos besoins et de vos désirs puis planifier. Que ce soit pour un aménagement intérieur, une construction ou des rénovations, il est impératif d’avoir un plan de maison. Vous vous rendrez alors plus facilement compte de la dimension de vos pièces et de votre terrain. Vous saurez mieux prévoir l’emplacement de vos meubles et électroménagers de cette façon. Sachez que diverses compagnies sont à votre disposition pour créer des plans de maisons personnalisées qui sauront répondre à vos besoins.


2- La toiture est souvent une priorité lors des rénovations.

Puisque rien n’est éternel, il vous faudra sans doute rénover la toiture si ce n’est pas déjà fait. La consultation d’un professionnel comme un couvreur de toiture peut être très utile lorsque vient le moment de connaître les faiblesses à corriger. Une inspection en bon uniforme pourra vous renseigner quant à l’isolation du toit. S’il n’y a pas d’isolant, pensez à en ajouter.

Heureusement, il suffit parfois de ne remplacer que le strict nécessaire. Toutefois, certains problèmes comme l’humidité ne font pas de cadeaux. Toute mousse devra être bannie afin d’éviter toute aggravation. Or, une nouvelle toiture peut s’avérer cher. Optez ainsi pour quelque chose de solide et de durable. Une toiture en bardeaux d’asphalte peut s’avérer être un bon choix économique en raison, notamment, de son installation facile et de ses diverses couleurs disponibles. Il s’agit d’un bon rapport qualité-prix et offre une excellente barrière contre l’humidité. Quoiqu’il en soit, les experts sauront vous aider.


3- Le système d’évacuation est un élément primordial.

Si le système d’évacuation fait défaut, il est temps d’agir. Certains insectes et autres vermines peuvent se loger dans votre gouttière en raison de l’humidité. Ainsi, il est important de vérifier l’état de votre système et de le remplacer au besoin.Cette étape, bien que dispendieuse, est hautement importante puisque sans l’installation de gouttières, l’eau pourrait causer de gros dommages aux fondations. Avec quelques outils et une échelle, il est tout à fait possible de poser les gouttières sur la maison soi-même. Mieux vaut prévenir que de payer des réparations coûteuses.


4- Agrandissez votre propriété pour augmenter la valeur de celle-ci.

Beaucoup souhaitent agrandir leur propriété, mais il faut faire attention à ne pas gâcher le cachet de sa maison ancienne. Une rupture de style pourrait facilement rendre le tout moins attirant. Toutefois, un agrandissement de maison peut avoir ses avantages s’il est bien réalisé. En ouvrant l’espace, on permet une plus grande circulation et plus de lumière. Ce changement peut être fort profitable. Ainsi il est toujours bon de faire affaire avec un entrepreneur en construction et en rénovation pour mieux nous guider à travers la rénovation ou l’agrandissement de maison afin d’éviter les mauvaises surprises.


5- Le revêtement extérieur joue un rôle fondamental.

Le parement extérieur est sans conteste un élément primordial, au-delà de son rôle purement esthétique. Il s’agit du manteau de votre maison qui a pour fonction de la protéger des intempéries.

Or, la vaste sélection de matériaux peut semer à confusion au moment de la rénovation de revêtement extérieur. Le vinyle, un des parements les plus utilisés au Québec et aussi connu sous le nom PVC est très économique et résiste bien aux intempéries. La brique, quant à elle, est réputée pour sa longue durée de vie. Elle est facile d’entretien, possède un certain cachet, mais est beaucoup plus cher que les autres parements. Il y a aussi le revêtement extérieur en bois dont l’allure est typique au Québec. Il s’agit d’un matériau qui existe en abondance ici et sa production génère très peu de pollution à condition de bien gérer son extraction des forêts.

Que ce soit pour la rénovation extérieure d’une maison ancienne ou la rénovation extérieure d’un chalet, il est impératif de choisir le bon matériau pour faire face aux intempéries et assurer la meilleure isolation possible. Une façade invitante et de qualité est la clé pour créer un nid chaleureux.


6- L’aménagement extérieur est le prolongement de votre propriété.

Il ne faut en aucun cas négliger l’aménagement extérieur. Pensez à investir ou à rénover une terrasse ou un balcon sur mesure. Il vous est toujours possible d’ajouter une galerie afin de mieux profiter de la belle température. Plusieurs options s’offrent à vous. Que ce soit un patio en dalles de béton, en pierre ou en bois, les possibilités sont infinies. Il vous suffit de laisser place à votre créativité. Un bel aménagement paysagé devant la maison permet de sublimer votre demeure.

Finalement, acheter une maison ancienne pour la rénover peut s’avérer être un très bon investissement que ce soit pour la revente ou tout simplement pour s’approprier un nouveau chez soi. Les maisons anciennes ont souvent plus de charme et les rénovations prennent moins de temps qu’une construction. Cependant, ce genre de projet ne s’adresse pas à tout le monde et nécessite de nombreuses connaissances. Heureusement, plusieurs experts et compagnies existent pour vous aider à réaliser votre rêve.

 

Pour vous aider à rénover votre vieille maison :

OUTAOUAIS

- Lefebvre architecture & construction : Plan de maison à Gatineau
- Pierre Chevalier Construction : Toiture en bardeau d'asphalte à Gatineau

 

MONTRÉAL ET SES ENVIRONS 

- AAA Rénov inc. : Rénovation ou l’agrandissement de maison à Rosemont-La-Petite-Patrie
- Les réalisations Bouchard inc : Terrase et balcon sur mesure à Montréal Plateau Mont-Royal


ESTRIE

- FAC Finition Architecturale des Cantons : Entrepreneur en construction et en rénovation à Sherbrooke
- Les constructions et rénovations Simon Lapointe : Installation de gouttières à Sherbrooke
- SEM de l'Estrie inc. : Entrepreneur en construction et rénovation à Magog
- Construction WFR inc. : Revetement extérieur en bois à Magog en Estrie
- Construction Mathieu Brochu inc. : Rénovation et construction à Sherbrooke
- Toitures Michael Thivierge : Couvreur toiture Sherbrook en Estrie
- Marie-Claude Roy : Plan de maison et solution design en architecture
 

VILLE DE QUÉBEC

- JLA Construction : Rénovation de revêtement extérieur ville de Québec

 

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