Calendrier type de la construction d’une maison (PARTIE 2)
Catégorie: Construction et réno
Comme promis, voici la suite du calendrier type de la construction d’une maison. (Lire la première partie ici) L’implantation du bâtiment terminée, l’excavation peut maintenant débuter. Souvent, une seule journée suffit à condition de disposer du matériel correspondant et de pouvoir accéder facilement à la zone à excaver. Creuser des tranchées pour enfouir les canalisations des services; coffrer et couler le béton des semelles; décoffrer les semelles; déterminer l’emplacement de la face extérieure des murs de fondation et des poteaux; s’apprêter à exécuter les fondations occupera quelques autres journées.
Fondations, drainage et remblayage :
La mise en place des fondations comprenant la cure du béton et le décoffrage demande plusieurs jours à un sous-traitant compétent. La protection contre l’humidité, le drainage des fondations et le remblayage exigeront généralement une journée ou deux de plus. Dans certaines régions, des municipalités requièrent parfois l’adoption de mesures supplémentaires pour assurer le drainage des fondations, comme des travaux d’imperméabilisation, et l’aménagement d’un puisard doté d’une pompe, d’un fossé ou d’un puits perdu. Mettre de côté la terre végétale et la matière excavée se prêtant au remblayage évitera de devoir en importer ultérieurement. La couche granulaire et la dalle de plancher du sous-sol se mettent généralement en place plus tard, après l’installation des canalisations de plomberie du sous-sol.
Ossature :
En général, un délai d’environ deux semaines permet d’achever l’ossature et de poser la couverture en vue d’assurer une protection contre les intempéries au cours des étapes subséquentes des travaux de construction, en présumant qu’une source de courant électrique temporaire permet d’utiliser les outils et le matériel. La cheminée et les escaliers réalisés sur place ou préfabriqués font habituellement partie des travaux de charpente. Cette étape prendra un ou deux jours de plus si elle comporte également la pose des fenêtres et des portes extérieures.
Portes et fenêtres :
La pose des portes et fenêtres, qui se fait en général à l’achèvement des travaux de charpente, s’échelonne sur quelques jours, même une semaine. La pose complète comprend d’habitude les solins, les serrures et la quincaillerie connexe. Les pièces d’embrasure et les boiseries font généralement partie de la menuiserie de finition. L’entrepreneur chargé de poser l’isolant thermique, du pare-air et du pare-vapeur s’occupe habituellement de parfaire l’étanchéité à l’air intérieur des pourtours de portes et fenêtres.. La suite dans une prochaine chronique (canalisations de plomberie, conduits de chauffage et câblage électrique)
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Les inspections en bâtiment de l’Outaouais
Jean-Guy Villemaire ( tél # 819-205-0278)
Inspecteur en bâtiment (AIBQ 21063)
