L'entretien de sa maison au printemps

25 mai 2015

L'hiver étant désormais chose du passé, il est important de profiter de l'arrivée du printemps pour passer votre maison au peigne fin. La neige, la glace, le froid et le vent ont peut-être, à votre insu, causé des dommages à votre résidence. Pour en avoir le coeur net, il est nécessaire de procéder à une inspection minutieuse de votre bâtiment. Commençons par la toiture. La toiture de la maison étant vulnérable aux rigueurs des hivers canadiens, il est important de procéder à une inspection visuelle chaque printemps. En détectant rapidement les bris mineurs, vous minimiserez les risques de réparations coûteuses. Si vous êtes en mesure de voir l'ensemble de votre toiture en restant au sol, il n'est pas nécessaires de grimper. Utiliser des jumelles pour l'inspection visuelle, sinon utilisez une échelle pour monter sur la toiture et n'oubliez pas de respecter les règles élémentaires de sécurité. Portez une attention particulière aux bardeaux. Assurez-vous qu'ils soient solidement fixés à la toiture et remplacez les bardeaux qui ont été endommagés par la neige, la glace et le vent. Inspecter également les solins autour de la cheminée et des bouches d'aération. assurez-vous qu'ils ne soient pas brisés ou déformés et calfeutrez les joints au besoin. Pendant que vous marchez sur toute la surface de la toiture, notez les affaissements, zones molles ou boursouflures, Si vous remarquez des irrégularités, n'hésitez pas à faire appel à un spécialiste.

 

-Si votre résidence est munie d'une cheminée de brique, vérifiez les joints et, tout particulièrement, la partie supérieure de la cheminée car les joints de briques qui la composent sont exposés à de plus grands vents et ont tendance à se désagréger plus rapidement que ceux situés à la base de la cheminée. Pour éviter cela, vous pouvez appliquer une protection hydrofuge annuellement sur l'ensemble de la cheminée. Examiner également l'état des joints de mortier et, au besoin, refaites les joints en utilisant un produit conçu à cet effet.

- Nettoyer les grilles de ventilation de l'entretoit et vérifiez la solidité des supports les retenant. Assurez-vous que les grilles de ventilation soient étanches et corrigez si nécessaires. Nettoyez les turbines.

 

Ensuite vérifications des gouttières. Pour permettre une bonne évacuation de l'eau, les gouttières et descentes doivent être exemptes de glace et de débris de toutes sortes (feuilles, branches, etc).Le nettoyage des gouttières et des décentes peut être accompli de la toiture ou en montant dans une échelle. Enlevez les gros des débris avec vos mains et terminez le travail en utilisant un boyau à haute pression. Si vous repérez une fuite,vous pouvez la colmater avec un scellant à cet effet. Les conditions climatiques hivernales peuvent affecter l'efficacité des gouttières. Assurez-vous que les sections sont bien alignés afin de faciliter l'évacuation de l'eau et assurez-vous qu'elles soient solidement fixées au bâtiment.

 

Vérifications des parements extérieurs et fondations. Les parements d'aluminium et de pvc. redressez et vissez les sections tordus. Au besoin, découpez la partie endommagée et insérez une nouvelle pièce que vous visserez dans la structure. Parements de brique, vérifiez l'état des briques et des joints de mortier. Remplacez les briques endommagés si nécessaires et colmatez les fissures dans les joints de mortier avec un produit pour cet usage. Parements de béton: vérifiez l'état du béton et colmatez les fissures avec un produit conçu à cet effet. Parements de bois, vérifiez l'état du bois et assurez-vous que les pièces soient solidement fixées à la structure. Colmatez les orifices dans les morceaux de bois causés par le chute des noeuds. Appliquez une nouvelle peinture ou teinture sur le bois. Parement de stuc, vérifiez l'état du stuc et colmatez les fissures au besoin. Inspectez les fondations de votre maison et si vous repérez des fissures dans le béton, colmatez-les immédiatement avant qu'elles ne prennent de l'ampleur. Les fissures permettent à l'humidité de s'introduire dans la maison. Vérifiez l'état des joints d'étanchéité extérieurs des portes et fenêtres. S'ils ont été endommagés au cours de l'hiver, refaites les joints d'étanchéité et remplacez les coupes-froid. Inspectez la galerie, le balcon ou le perron et assurez-vous que l'eau s'écoule bien. Vérifiez l'état du joint d'étanchéité et refaites en un nouveau, au besoin.Assurez-vous également que le plancher et les gardes-corps soient solidement fixés à la structure.